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菏泽经济适用房专题
经济适用房的产生为很多没有经济能力的市民解决了住房问题,但是经济适用房不是每个人都能申请的,根据菏泽市相关管理办法,经济适用房申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。
经济适用住房是指已经列入国家计划,由 城市政府组织房地产开发企业或者集资建房 单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出 售的住房。 它是具有社会保障性质的商品 住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性, 是指住房的价格相对同期市场价格来说是适 中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。 适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减 和降低,要达到一定的使用效果。和其他许 多国家一样,经济适用房是国家为解决住房困难家庭的一种政策性住房。
菏泽经济适用咨询机构
菏泽市房管局住房保障管理科

电话:0530-5695969
答:经济适用房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
答:申请、审核、公示、核准通知、购买、办理权属登记。
答:经济适用房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。
答:经济适用房的价格应以保本微利为原则,其销售基准价格及浮动幅度由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门,依据经济适用房价格管理的有关规定,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。
答:经济适用房购房人在取得完全产权前,只能用于自住,不得销售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。
答:经济适用住房购房人拥有有限产权。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用房、划拨土地。
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